«Το κύριο χαρακτηριστικό της σημερινής κατάστασης της αγοράς ακινήτων είναι η απραξία, η έλλειψη αγοραπωλησιών. Οι υποψήφιοι αγοραστές, είτε προσφέρουν πολύ χαμηλό τίμημα, είτε περιμένουν ότι σύντομα οι τιμές θα πέσουν δραματικά και γι' αυτό δεν βιάζονται», αναφέρει σε συνέντευξή του στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI), Στράτος Παραδιάς.
«Οι σημαντικά λιγότερες δικαιοπραξίες, που ολοκληρώνονται σήμερα, συνήθως κλείνουν σε τιμές μειωμένες κατά 5-10% από τις περσινές, μερικές φορές όμως και σε χαμηλότερες, κάτι που εξαρτάται αποκλειστικά από τις τυχόν επείγουσες ταμειακές ανάγκες των πωλητών, αλλά και από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου», σημειώνει ο κ. Παραδιάς.
Ο κ. Παραδιάς τονίζει ότι τα τελευταία χρόνια «οι τιμές των νεόδμητων και των μικρού εμβαδού κατοικιών είχαν παρουσιάσει σημαντικές αυξήσεις, εξαιτίας της μεγάλης τους ζήτησης και της αθρόας και απρόσκοπτης δανειοδότησης της αγοράς τους, σε ολόκληρη σχεδόν τη χώρα» και προσθέτει πως «αντίθετα, οι τιμές των μεγάλων κατοικιών και διαμερισμάτων και των επαγγελματικών ακινήτων, την ίδια περίοδο, παρουσίασαν σταθερότητα ή και κάμψη».
Σε ερώτηση εάν υπό τις παρούσες συνθήκες συμφέρει η ενοικίαση, ή η αγορά, ενός ακινήτου για κάποιον που βρίσκεται σε αναζήτηση κατοικίας, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει:
«Ο τελικός στόχος κάθε οικονομικά ενεργού πολίτη είναι η απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας. Για όσους δεν έχουν τη ρευστότητα να προχωρήσουν σε κάτι τέτοιο, ή δεν μπορούν να καλύψουν το πόθεν έσχες της αγοράς της, θυμίζω ότι σε ό,τι αφορά τα μισθώματα, έχουν πέσει σημαντικά εκείνα των κατοικιών μεγάλου εμβαδού (διαμερίσματα, μονοκατοικίες, μεζονέτες). Συνεπώς, σήμερα η μίσθωση μιας κατοικίας υψηλού επιπέδου είναι όχι μόνον συμφέρουσα, αλλά και για πολλούς είναι μονόδρομος».
Σ.Σ - Γιατι γρκινιαζετε??
Μια ερωτηση μονο
Γιατι η αξια των διαμερισματων (100 τμ)σε μια υποβαθμισμενη περιοχη στην Αττικη (δεν μιλαμε για Κολωνακι και Βορεια προαστεια) κοστιζει 200.000 με 250.000 ευρω και το ιδιο διαμερισμα σε τουρκικη παραλια του Αιγαιου κοστιζει 50.000 Ευρω- στην Βουλγαρια 35.000 ευρω- στην Ρουμανια το ιδιο
Η τιμες των τσιμεντων ειναι ιδιες στην τουρκια και στην ελλαδα το ιδιο και τα σιδερα-
Μηπως φταιει η "χοντρη κονομα" και η απληστια των κατασκευαστικων εταιρειων ??
Ηταν ενα "μπαλονι" οργης απο τους αγοραστας που φουσκωνε καθε ημερα εδω και πολλα χρονια
και σημερα εσκασε ??
Καποτε που το "μαυρο χρημα" επεφτε βροχη στην ελλαδα ολοι αγοραζαν σπιτια και δηλωναν χαμηλοτερες τιμες αγορας .
Δεν φτανει που πληρωναν με μαυρο χρημα- ηθελαν να κλεψουν και την εφορια !!
Κατασκευαστικες εταιρειες ξεφυτρωναν παντου αφου διεθεταν μαυρο χρημα και επαιρναν οικοπεδα τζαπα για αντιπαροχες εκμεταλευομενοι την αναγκη του πωλητου
Ολα τα μπουζουκομαγαζα γεμιζαν καθε βραδυ με ιδιοκτητες κατασκευαστικων εταιρειων (αρκετοι απ αυτους αγραμματοι) και οι γαρδενιες και η μαγκια πηγαινε συννεφο !!
Τωρα τελειωσαν τα αστεια και οι μαγκιες
Καλα να παθετε
ΑΝΑΓΝΩΣΤΗΣ
